基隆市暖暖區源遠路277巷27號2F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 12.8 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物15.51 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 源遠段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13
源遠路中位 15.7
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 2%比源遠路中位 低 18%比暖暖區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。