基隆市信義區深溪路55巷50號4F/7F
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 33 萬/坪 × 8.48 坪
權狀坪數8.48 坪
主建物6.28 坪
公設比25.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.48 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪8.48 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 17
深溪路中位 17.4
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 94%比深溪路中位 高 90%比信義區 2025 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
+3%
2026 年推估289 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 5F/7F 0房0廳0衛 · 8.44 坪 30.8 萬/坪總 260 萬 2023-08-09 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.44 坪 22.5 萬/坪總 190 萬 2023-07-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 20.7 萬/坪總 265 萬 2023-07-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.44 坪 20.7 萬/坪總 175 萬 2020-02-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 15.1 萬/坪總 626 萬 2018-05-28 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.44 坪 17 萬/坪總 143 萬 2018-04-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.83 坪 16.4 萬/坪總 210 萬 2018-01-24 7F/7F 2房1廳1衛 · 12.83 坪 17.2 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。