基隆市安樂區樂一路65之3號2F/5F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 10.4 萬/坪 × 19.19 坪
權狀坪數19.19 坪
主建物15.5 坪
公設比19.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.19 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪19.19 坪
土地坐落 觀音段 41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 7.1
樂一路中位 12.5
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 46%比樂一路中位 低 17%比安樂區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。