基隆市暖暖區暖暖街249之4號5F/5F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.9 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物21.92 坪
公設比5.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 22%比暖暖區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。