基隆市七堵區綠葉街12號3F/6F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 16.1 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物28.97 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 31.67 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價858 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價778 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.4
綠葉街中位 15.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比綠葉街中位 高 1%比七堵區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-11-30 5F/6F 3房2廳2衛 · 60.11 坪 18.8 萬/坪總 1,130 萬 2020-05-25 2F/6F 3房2廳2衛 · 60.11 坪 17.1 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-20 5F/6F 3房2廳2衛 · 60.11 坪 21 萬/坪總 1,260 萬 2014-09-19 6F/6F 3房2廳2衛 · 60.11 坪 23.5 萬/坪總 1,228 萬 2014-09-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 60.11 坪 20.4 萬/坪總 1,068 萬 2013-11-28 2F/6F 3房2廳2衛 · 60.11 坪 24.2 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。