基隆市暖暖區碇內街150巷12號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 45.3 萬/坪 × 18.64 坪
權狀坪數18.64 坪
主建物18.64 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.64 坪
└ 主建物 18.64 坪
土地持分 23.23 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 源遠段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
碇內街中位 11
暖暖區 2024 年中位 17.8
比碇內街中位 高 312%比暖暖區 2024 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
+7%
2026 年推估903 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。