基隆市安樂區樂利三街2巷2號4F/20F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.6 萬/坪 × 68.29 坪
權狀坪數68.29 坪
主建物48.51 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.29 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪68.29 坪
土地坐落 新城段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.9
樂利三街中位 13.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 2%比樂利三街中位 高 5%比安樂區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。