基隆市暖暖區暖暖街610巷7號2F/5F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 17.6 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物22.05 坪
公設比5.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 13.5
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 30%比暖暖街中位 高 7%比暖暖區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。