基隆市暖暖區東勢街26巷121號8F/12F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.7 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物15.44 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 20
東勢街中位 17.8
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 47%比東勢街中位 低 40%比暖暖區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。