基隆市安樂區樂利二街62巷302號11F/12F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 12.6 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物18.72 坪
公設比28.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 麥金段 751 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.1
樂利二街中位 15.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 11%比樂利二街中位 低 20%比安樂區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。