基隆市暖暖區碇內街206號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 6.7 萬/坪 × 99.91 坪
權狀坪數99.91 坪
主建物64.43 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.91 坪
└ 主建物 64.43 坪
└ 公設等 35.48 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪99.91 坪
土地坐落 源遠段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
碇內街中位 11
暖暖區 2019 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 低 39%比暖暖區 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交665 萬
+32%
2026 年推估876 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。