基隆市安樂區基金二路1巷174之9號10F/17F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 4.2 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物15.98 坪
公設比38%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價128 萬
扣車位後房價128 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 12
基金二路中位 12
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 65%比基金二路中位 低 65%比安樂區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。