基隆市暖暖區源遠路277巷11號5F/5F

2012-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 7.3 萬/坪 × 40.57 坪

權狀坪數40.57 坪

主建物33.45 坪

公設比10.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.57 坪

└ 主建物 33.45 坪

└ 公設等 7.12 坪

土地持分 9.13 坪

0 坪40.57 坪

土地坐落 源遠段 554 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 17.6

源遠路中位 15.7

暖暖區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 59%比源遠路中位低 54%比暖暖區 2012 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。