基隆市仁愛區龍安街220巷8之3號6F/6F
2026-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 24.1 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物27.66 坪
公設比17.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 德厚段 763-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
龍安街中位 16.9
仁愛區 2026 年中位 24.9
比龍安街中位 高 43%比仁愛區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案件格局含增建部分頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。