基隆市信義區信一路109號
2025-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 75.9 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
主建物8.72 坪
公設比2.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 中正段二小段 1-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 40
信一路中位 34.6
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 90%比信一路中位 高 119%比信義區 2025 年中位 高 302%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
+5%
2026 年推估758 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地增建外推1樓走道增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。