基隆市中正區調和街300號2F/14F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 22.5 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物18.91 坪
公設比30.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 調和段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 20.8
調和街中位 17.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 8%比調和街中位 高 27%比中正區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。