基隆市暖暖區暖暖街52號3F/5F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.3 萬/坪 × 41.79 坪
權狀坪數41.79 坪
主建物35.01 坪
公設比10%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.79 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪41.79 坪
土地坐落 八德段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 31%比暖暖街中位 低 25%比暖暖區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。