基隆市中山區通仁街176號2F/5F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 31.4 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物19.58 坪
公設比29%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 16.76 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 仁德段 734-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 27.5
通仁街中位 10
中山區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 14%比通仁街中位 高 214%比中山區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。