臺南市永康區東橋七路367號8F/18F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 37 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物13.74 坪
公設比35.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 橋北段 13 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 25.8
東橋七路中位 23.3
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 43%比東橋七路中位 高 59%比永康區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。