臺南市安平區育平六街46號6F/8F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.1 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物23.37 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 金城段 20-28 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.2
育平六街中位 19.1
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 19%比育平六街中位 低 52%比安平區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 18.8 萬/坪總 710 萬 2023-11-03 6F/8F 3房3廳2衛 · 37.77 坪 18 萬/坪總 680 萬 2020-08-03 4F/8F 2房2廳1衛 · 23.32 坪 13.5 萬/坪總 315 萬 2016-10-24 4F/8F 3房2廳1衛 · 38.54 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2016-03-30 4F/8F 3房2廳2衛 · 40.84 坪 11.8 萬/坪總 480 萬 2015-01-03 7F/8F 2房2廳1衛 · 23.32 坪 11.2 萬/坪總 260 萬 2014-11-13 4F/8F 2房1廳2衛 · 40.84 坪 9.3 萬/坪總 381 萬 2014-05-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 9.5 萬/坪總 345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。