臺南市關廟區南雄路一段26號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 14.8 萬/坪 × 152.51 坪
權狀坪數152.51 坪
主建物145.09 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 152.51 坪
└ 主建物 145.09 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 1098.38 坪
0 坪1098.38 坪
土地坐落 深坑子段 270-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 21.6
南雄路一段中位 12
關廟區 2024 年中位 22.1
比本棟中位 低 31%比南雄路一段中位 高 23%比關廟區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-7%
2026 年推估2,089 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造、Ｒ‧Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。