臺南市東區中華東路三段524號2F/5F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 4.9 萬/坪 × 6.8 坪
權狀坪數6.8 坪
主建物4.54 坪
公設比25.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.8 坪
└ 主建物 4.54 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪6.8 坪
土地坐落 大同段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 12.5
中華東路三段中位 17.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 61%比中華東路三段中位 低 72%比東區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。