臺南市東區仁和路33號2F/13F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,337 萬 23.3 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物34.19 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 仁和段 1278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24
仁和路中位 21.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 3%比仁和路中位 高 7%比東區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,072 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。