臺南市學甲區民族路54巷8號4F/7F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 114 萬 3.6 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物20.91 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 興太段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 4.8
民族路中位 13.7
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 低 25%比民族路中位 低 74%比學甲區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）91 萬
每月月付3,417 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。