臺南市安平區健康三街158號14F/14F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 20.1 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物27.2 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 金華段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 14.5
健康三街中位 13.5
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 39%比健康三街中位 高 49%比安平區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 26.7 萬/坪總 1,138 萬 2023-08-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 23.4 萬/坪總 1,000 萬 2023-08-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 20.6 萬/坪總 835 萬 2022-09-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 20.6 萬/坪總 1,021 萬 2020-10-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 16.8 萬/坪總 830 萬 2019-07-30 4F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 16 萬/坪總 415 萬 2018-07-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 14.2 萬/坪總 605 萬 2017-12-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.58 坪 13.3 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。