臺南市中西區民族路二段173巷6號5F/5F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 15.6 萬/坪 × 8.66 坪
權狀坪數8.66 坪
主建物5.36 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.66 坪
└ 主建物 5.36 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪8.66 坪
土地坐落 中山段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.3
民族路二段中位 15
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 9%比民族路二段中位 高 4%比中西區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。