臺南市永康區中華路1之98號16F/24F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物28.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 兵南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 16
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 56%比中華路中位 低 50%比永康區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層16F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。