臺南市安南區府安路四段170號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 13.9 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物45.18 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 45.18 坪
土地持分 29.06 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 溪頂段 2087 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 28
府安路四段中位 16.7
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 50%比府安路四段中位 低 17%比安南區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
府安路四段217號 45.9 萬/坪 府安路四段34巷7弄19號 26.1 萬/坪 府安路四段24巷17號 20.3 萬/坪 府安路四段24巷28號 24.2 萬/坪 府安路四段91巷22弄14號 9.4 萬/坪 府安路四段162巷9號 17.8 萬/坪 府安路四段169巷13號 23.3 萬/坪 府安路四段91巷8弄1號 19.2 萬/坪 府安路四段91巷28號 10.2 萬/坪 府安路四段34巷7弄14號 20.9 萬/坪 府安路四段24巷34號 16.2 萬/坪 府安路四段176巷17號 30.2 萬/坪 府安路四段34巷7弄2號 26.1 萬/坪 府安路四段24巷26號 20.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。