臺南市安南區府安路四段170號
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 28 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物45.18 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 45.18 坪
土地持分 29.06 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 溪頂段 2088 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
府安路四段中位 16.7
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比府安路四段中位 高 68%比安南區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,265 萬
+0%
2026 年推估1,265 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。