臺南市南區大德街141巷89號6F/6F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 8.1 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物12.25 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 鹽埕段 53-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.8
大德街中位 12.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 37%比大德街中位 低 37%比南區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-24 5F/6F 2房1廳1衛 · 26.02 坪 11.5 萬/坪總 300 萬 2020-11-26 2F/6F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 16.5 萬/坪總 430 萬 2020-07-10 2F/6F 2房1廳1衛 · 26.02 坪 12.9 萬/坪總 335 萬 2019-04-07 4F/6F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 11.7 萬/坪總 305 萬 2017-05-02 3F/6F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 12.8 萬/坪總 180 萬 2017-04-12 3F/6F 1房1廳1衛 · 20.1 坪 8.5 萬/坪總 170 萬 2017-03-03 3F/6F 2房1廳1衛 · 22.67 坪 13.2 萬/坪總 300 萬 2015-05-04 3F/6F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 6.4 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。