臺南市關廟區關新路一段813巷52號
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.5 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物49.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 49.85 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 108.2 坪
0 坪108.2 坪
土地坐落 保東段 823 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
關新路一段中位 14.4
關廟區 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比關新路一段中位 高 42%比關廟區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-11%
2026 年推估1,027 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。