臺南市南區健康路二段401巷12號5F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.5 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物27.06 坪
公設比12.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 新興段 232-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 8.5
健康路二段中位 14.9
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 47%比健康路二段中位 低 70%比南區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。