臺南市東區中華東路二段73巷9號4F/6F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 8.1 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物6.1 坪
公設比30.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 虎尾寮段 377-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.7
中華東路二段中位 15.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 31%比中華東路二段中位 低 48%比東區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。