臺南市東區崇善五街7巷9號3F/13F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物23.6 坪
公設比36%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.5
崇善五街中位 19.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 8%比崇善五街中位 低 11%比東區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共兩人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。