臺南市東區崇善五街7巷9號13F/13F
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 35 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物23.6 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 18.5
崇善五街中位 19.2
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 89%比崇善五街中位 高 82%比東區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,440 萬
-5%
2026 年推估1,362 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2017-02-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 19.2 萬/坪總 810 萬 2016-03-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 15.8 萬/坪總 550 萬 2015-11-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 18.5 萬/坪總 645 萬 2015-10-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 18.1 萬/坪總 630 萬 2014-09-28 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 20.2 萬/坪總 852 萬 2013-08-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 14.3 萬/坪總 498 萬 2013-03-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 17 萬/坪總 700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。