臺南市安平區建平十七街33號6F/15F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.6 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物36.58 坪
公設比30.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 新南段 39-3 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.3
建平十七街中位 11.7
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 10%比建平十七街中位 高 25%比安平區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。