臺南市官田區文化街117號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 16.8 萬/坪 × 59.25 坪
權狀坪數59.25 坪
主建物57.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.25 坪
└ 主建物 57.37 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪59.25 坪
土地坐落 隆田段 19-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
文化街中位 13.1
官田區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 28%比官田區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交995 萬
+107%
2026 年推估2,062 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,067 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。