臺南市南區健康路一段175巷5號7F/10F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.1 萬/坪 × 75.89 坪
權狀坪數75.89 坪
主建物37.89 坪
公設比44.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.89 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 38 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪75.89 坪
土地坐落 公英段 865 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.5
健康路一段中位 17.1
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 10%比健康路一段中位 高 29%比南區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地下一層平面車位
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。