臺南市東區崇善路25巷96號9F/14F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.5 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 20.6
崇善路中位 20.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 19%比崇善路中位 高 19%比東區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-01-03 12F/14F 2房2廳2衛 · 37.64 坪 30.2 萬/坪總 1,138 萬 2022-01-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 20.6 萬/坪總 800 萬 2018-08-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 19 萬/坪總 738 萬 2018-07-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 18.3 萬/坪總 690 萬 2013-12-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 20.6 萬/坪總 800 萬 2013-06-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 12.6 萬/坪總 490 萬 2013-06-05 10F/14F 2房2廳2衛 · 38.9 坪 18 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。