臺南市東區崇明路139號3F/16F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 9.5 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物16.6 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 竹篙厝段 1971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14
崇明路中位 16.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 32%比崇明路中位 低 41%比東區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。