臺南市東區東門路一段145之1號13F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.3 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物15.29 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 光華段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.1
東門路一段中位 11.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 29%比東門路一段中位 低 19%比東區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：主建物+車位總價為210萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。