臺南市東區崇德三街10號4F/16F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 16.1 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物29.8 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 竹篙厝段 1691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.2
崇德三街中位 16.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 16%比崇德三街中位 高 0%比東區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。