臺南市中西區中山路164巷3號4F/5F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.7 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物11.46 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪16.08 坪
土地坐落 廣慈段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16
中山路中位 15.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 46%比中山路中位 低 45%比中西區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。