臺南市南區三官路20號5F/7F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.1 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物14.24 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 鹽埕段 2546-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.4
三官路中位 13.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 18%比三官路中位 低 20%比南區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。