臺南市新化區竹子腳247號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 5.7 萬/坪 × 109.15 坪
權狀坪數109.15 坪
主建物100.54 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 109.15 坪
└ 主建物 100.54 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪109.15 坪
土地坐落 竹子腳段 991-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 7.7
竹子腳中位 7.8
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 26%比竹子腳中位 低 27%比新化區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。