臺南市東區勝利路38之2號1F/5F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 17.4 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物14.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 14.4 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 東安段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 14.9
勝利路中位 17.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 17%比勝利路中位 低 2%比東區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。