臺南市東區長榮路一段5號4F/14F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.6 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物20.2 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 泉南段 689 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.1
長榮路一段中位 16.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 10%比長榮路一段中位 低 1%比東區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。