臺南市歸仁區民權南路170號4F/7F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 5.8 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物33.44 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 民權段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.4
民權南路中位 12
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 22%比民權南路中位 低 52%比歸仁區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。