臺南市新化區?拔林439號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 10.6 萬/坪 × 73.6 坪

權狀坪數73.6 坪

主建物71.96 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 73.6 坪

└ 主建物 71.96 坪

└ 公設等 1.64 坪

土地持分 61.11 坪

0 坪73.6 坪

土地坐落 拔林段 696-31 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

?拔林中位 8.6

新化區 2014 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比?拔林中位高 23%比新化區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。