臺南市關廟區民生街167巷13弄6號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 29 萬/坪 × 60.89 坪
權狀坪數60.89 坪
主建物55.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.89 坪
└ 主建物 55.08 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪60.89 坪
土地坐落 民生段 852-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
民生街中位 16.1
關廟區 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 80%比關廟區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,768 萬
-7%
2026 年推估1,641 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。